Сдам помещение свободного назначения за 136 240

Площадь: 104.8 м²

Адрес: Калининградская область, Калининград, Молодой гвардии ул, 34

Арт. 87497928 Сдаётся коммерческое помещение свободного назначения в ЖК РУССКАЯ ЕВРОПА, комплекс комфорт-класса.Помещение правильной формы, панорамное остекление, вся площадь полезнаяПомещение расположено на первом этаже, вывески выходят на прогулочную зону. Общая Площадь помещения: 104,8 кв.м. Помещение в сером ключе. Стены оштукатурены, выполнена электрическая разводка, смонтирована приточно-вытяжная система вентиляции.• Электроснабжение 5,5 кВт.• Отопление автономное газовое общедомовое• Водоснабжение (ХВС) и водоотведение.• Установлены счетчики коммунальных услуг.Панорамные окна в пол на фасаде здания. Много света. Удобные подъездные пути к объекту. Бесплатная парковка.В Помещении можно рассматривать все виды деятельности: офис компании, кафе, образовательные учреждения, офис продаж, магазин, услуги населению, предприятие медицинского профиля.Условия аренды гибкие: Каникулы 3 месяца Июль-Сентябрь 2025 г. ставка аренды 1300 р./м2 Октябрь-Март 2026 г. ставка аренды 1500 р./м2 Апрель-Сентябрь 2026 г. ставка аренды 1800 р./м2 С октября 2026 г. 2100 р./м2 готовы рассмотреть предложения от Арендатора

требуется залог   коммунальные услуги входят в стоимость   тип сделки: прямая аренда  

Тип здания: бизнес-центр   Этаж|этажность: 1|12   вход в помещение: отдельный  

На карте: Калининградская область, Калининград, Молодой гвардии ул, 34