Сдам кафе/ресторан за 244 530

Площадь: 188.1 м²

Адрес: Калининградская область, Калининград, Молодой гвардии ул, 34

Арт. 87498039 Сдаётся коммерческое помещение свободного назначения в ЖК РУССКАЯ ЕВРОПА, комплекс комфорт-класса.Помещение правильной формы, панорамное остекление, вся площадь полезнаяПомещение расположено на первом этаже, вывески выходят на прогулочную зону. Общая Площадь помещения: 188,1м2 Помещение в сером ключе. Стены оштукатурены, выполнена электрическая разводка. Помещение оборудовано отдельным вент каналом. Электроснабжение 25 кВт. Отопление автономное, газовое общедомовое Водоснабжение (ХВС) и водоотведение. Высота потолка 3,6 мПанорамные окна в пол на фасаде здания выходят на новую школу. Много света. Удобные подъездные пути к объекту. Бесплатная парковка.В Помещении можно рассматривать все виды деятельности: офис компании, кафе, образовательные учреждения, офис продаж, магазин, услуги населению, предприятие медицинского профиля.Условия аренды гибкие: Каникулы 3 месяца Июль-Сентябрь 2025 г. ставка аренды 1300 р./м2 Октябрь-Март 2026 г. ставка аренды 1500 р./м2 Апрель-Сентябрь 2026 г. ставка аренды 1800 р./м2 С октября 2026 г. 2100 р./м2

требуется залог   коммунальные услуги входят в стоимость   тип сделки: прямая аренда  

Тип здания: бизнес-центр   Этаж|этажность: 1|12   вход в помещение: отдельный  

На карте: Калининградская область, Калининград, Молодой гвардии ул, 34