Продам коттедж за 22 250 000

Новостройка 2023г.
Площадь: 175 м²

Адрес: Калининградская область, Калининград, Радистов ул, 46

Арт. 45133574 В престижном районе г.Калининграда продаются новые таунхаусы. 7 сблокированных блок-секций, с идеальной планировкой для жизни. Ввод в эксплуатацию - 2 квартал 2023 года.Площадь каждой секции 175 кв.м. плюс встроенный гараж на 2 автомобиля площадью 30 кв.м.Рядом улицы Красносельская, проспект Мира, Менделеева. Любимый район калининградцев, респектабельный и уютный. В шаговой доступности супермаркет, ресторан, фитнес центр. Удобный выезд к морю и в аэропорт.Каждый таунхаус регистрируется как самостоятельной объект недвижимости с собственным земельным участком. Три этажа с эксплуатируемой террасой на третьем уровне с отличным видом без многоэтажных домов в непосредственной близости. Терраса спроектирована на южную солнечную сторону, предусмотрена техническая возможность установка открытого камина. Встроенный гараж на 2 машины. Таунхаусы в процессе строительства. Возможна корректировка внутренних помещений под ваши пожелания.Высота потолков 3 метра. Автономное газовое отопление. Тёплые полы на первом этаже и в санузлах второго этажа. Электроэнергия 15 кВт (три фазы) на каждый таунхаус.Дом является энергоэффективным, стены строятся из качественных европейских газобетонных блоков Ytong толщиной 40 см (производство Польша), что позволяет получить значение сопротивления теплопередачи для стен 3,63 при минимально требуемом для Калининграда значении 2,67.Используемые материалы для отделки фасада: Caparol, клинкерная плитка Lode. Качественное строительство с фотофиксацией всех этапов стройки.Все подъездные пути - асфальтированные дороги. Центральное водоснабжение и канализация.Цена указана в состоянии "серый ключ".

тип участка: ИЖС  

душ: false   туалет: false  

отопление   канализация   газ   вода в доме  

На карте: Калининградская область, Калининград, Радистов ул, 46