Сдам помещение свободного назначения за 115 000

Площадь: 60.8 м²

Адрес: Калининградская область, Калининград, 37-й (ПГК Лада тер) ряд, строение пом 2

Арт. 146411338 Сдается в долгосрочную аренду коммерческое помещение свободного назначения (ПСН) площадью 60,8 кв. м.Объект расположен на первой линии в локации с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Отличный вариант для формата street retail! ЛОКАЦИЯ И ВХОДНАЯ ГРУППА• Первая линия, отличный трафик (пешеходный + автомобильный).• Отдельный вход с улицы.• Витринные окна — ваша реклама всегда на виду.• Есть согласованное место для размещения яркой рекламной вывески на фасаде. ПЛАНИРОВКА И ОСНАЩЕНИЕ• Площадь: 60,8 кв. м.• Свободная планировка — легко зонировать под ваш бизнес.• Электрическая мощность: 12 кВт, с возможностью увеличения под запрос.• Центральные коммуникации: ХВС, отопление, водоотведение.• Оборудован санузел («мокрая точка»).• Установлена приточно-вытяжная система вентиляции.• Помещение оборудовано системами ОПС (охранно-пожарная сигнализация).НАЗНАЧЕНИЕ И ПОТЕНЦИАЛПомещение подходит под алкогольную лицензию.Универсальная планировка и характеристики позволяют разместить:— Алкомаркет / Магазин разливных напитков / Продуктовый магазин— Аптеку / Пункт выдачи заказов (ПВЗ)— Кофейню / Фастфуд (продажа готовой еды)— Салон красоты / Барбершоп / Стоматологию— Офис продаж / Шоурум ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ• Арендная ставка: 115 000 руб./мес.• Налоообложение: Без НДС.• Обеспечительный платеж: предусмотрен (размер 1 месяца).Звоните прямо сейчас! Ответим на все вопросы, расскажем подробнее о локации и организуем оперативный показ в удобное для вас время.

коммунальные услуги входят в стоимость   тип сделки: прямая аренда  

Тип здания: бизнес-центр   Этаж|этажность: 1|5   вход в помещение: отдельный  

интернет  

На карте: Калининградская область, Калининград, 37-й (ПГК Лада тер) ряд, строение пом 2